中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉19日在北京表示，4月份，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。

       4月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易基本穩(wěn)定。付凌暉在當(dāng)日國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上說(shuō)，隨著各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策陸續(xù)落地生效，今年前4個(gè)月，房地產(chǎn)銷售有所回穩(wěn)，部分城市市場(chǎng)交易呈現(xiàn)積極變化。1至4月，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1至3月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。從40個(gè)重點(diǎn)城市的情況來(lái)看，1至4月，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長(zhǎng)0.1%和2%。

       當(dāng)月，房?jī)r(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定。當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個(gè)大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，三線城市略有下降。4月份，70個(gè)大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。

       房地產(chǎn)庫(kù)存和新開(kāi)工有所改善。隨著房地產(chǎn)銷售回暖，房地產(chǎn)企業(yè)商品房庫(kù)存減少，開(kāi)工建設(shè)出現(xiàn)改善。數(shù)據(jù)顯示，4月末，商品房待售面積比3月末繼續(xù)減少，連續(xù)兩個(gè)月減少。1至4月，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積同比降幅比1至3月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

       付凌暉指出，總的來(lái)看，在各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)政策作用下，4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。從未來(lái)看，居民對(duì)綠色、智能、安全的“好房子”需求不斷擴(kuò)大，老舊小區(qū)改造升級(jí)、房地產(chǎn)建設(shè)提質(zhì)增效前景廣闊。但也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍在調(diào)整轉(zhuǎn)型過(guò)程中，剛性和改善性需求仍待進(jìn)一步釋放，部分地區(qū)房地產(chǎn)去化壓力較大，促進(jìn)房地產(chǎn)回穩(wěn)仍需要繼續(xù)努力。